Appartamento

TREVISO – SELVANA

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Treviso, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere Selvana, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento al piano terra inserito in una signorile palazzina di sole quattro unità abitative.
Una soluzione abitativa rara sul mercato, capace di coniugare gli spazi di una casa indipendente con i vantaggi di un contesto residenziale curato e riservato. Grazie all'ottima distribuzione degli ambienti, alla straordinaria privacy garantita dal giardino esclusivo e alla qualità del contesto, una volta varcato il cancello si ha la sensazione di vivere in una vera e propria porzione indipendente.

LOCATION
Selvana rappresenta una delle aree più esclusive e richieste della città di Treviso, apprezzata per la presenza di numerosi spazi verdi, la tranquillità del contesto e la vicinanza al centro storico.
L'immobile è inserito in una posizione particolarmente privilegiata, circondata da alberature mature e siepi che garantiscono riservatezza e silenzio durante tutto l'anno. Un'autentica oasi di serenità dove vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini.
La vicinanza alle principali direttrici urbane consente di raggiungere comodamente il centro storico, le scuole, i servizi commerciali e le principali attività del territorio.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, ha la possibilità di ingresso indipendente da giardino e ha una superficie interna di circa 85 mq a cui si sommano annessi e si compone di:
- Ingresso
- ampio soggiorno
- cucina separata
- terrazzo di circa 20mq
- 2 camere da letto
- Bagno ampio e finestrato

Completa la proprietà:
- uno splendido giardino privato di circa 450 mq, perfettamente piantumato e mantenuto, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive, attività per bambini o per chi desidera vivere il verde direttamente da casa.
- Un box auto
- Una cantina
- Posti auto scoperti condominiali

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
L'immobile conserva finiture di pregio tra qui legno e marmo, mantenute con cura nel tempo
Tra le principali dotazioni troviamo:
- riscaldamento autonomo
- impianto di climatizzazione canallizzata
- esposizione su tre lati: sud e ovest e nord
- eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata
- garage
- cantina
- posto auto condominiale

CONTESTO
La palazzina si presenta in eccellenti condizioni manutentive e si distingue per l'elevato livello di rappresentanza. La presenza di sole quattro unità abitative garantisce un'atmosfera riservata e familiare, particolarmente apprezzata da chi ricerca tranquillità e qualità abitativa.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Attualmente l'appartamento risulta collegato internamente all'unità immobiliare adiacente, anch'essa disponibile per la vendita. Le due abitazioni sono tuttavia completamente indipendenti sotto il profilo catastale e impiantistico e il collegamento verrà chiuso prima del rogito.
Per chi fosse alla ricerca di una residenza di ampie dimensioni, esiste inoltre la possibilità di acquistare entrambe le unità e realizzare una soluzione abitativa unica, ideale per nuclei familiari numerosi o per famiglie che desiderano mantenere due abitazioni autonome ma comunicanti.
Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi desidera vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Treviso, circondato dal verde, in un contesto elegante e riservato, a pochi minuti dal centro cittadino.

RICHIESTA EURO 285.000,00