Attico - Mansarda

Attico esclusivo nel cuore del Porto Turistico di Jesolo
Terrazza panoramica, due camere e servizi esclusivi
Nel cuore del Porto Turistico di Jesolo, in una location prestigiosa e ricercata, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere il mare con comfort, privacy e servizi di alto livello.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 96 mq, di cui 85 mq calpestabili, ed è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti.

Al secondo piano si trova la zona abitativa principale, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura di circa 21 mq, pensato per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e confortevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq, con accesso diretto al poggiolo privato, e una seconda camera di circa 10 mq, ideale come stanza per ospiti, cameretta o studio.

Completano il piano due bagni moderni, pensati per garantire praticità e comfort.

Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esclusivo di oltre 58 mq, situato al livello superiore. Un ampio spazio all’aperto, orientato a ovest, perfetto per godere di momenti di relax, cene estive e tramonti suggestivi con vista sul porto. Un ulteriore balcone completa gli spazi esterni, rendendo l’abitazione ancora più piacevole da vivere durante tutto l’anno.

La posizione all’interno del Porto Turistico consente di accedere a un contesto riservato e ben curato, con servizi dedicati ai residenti e numerose comodità a portata di mano: ristoranti, bar, piscina con area relax fronte mare, scuola di vela e attività nautiche.

Il contesto si distingue inoltre per l’attenzione alla sostenibilità ambientale, grazie alla certificazione Bandiera Blu e all’adesione al progetto PlasticLess.

L’attico è dotato di riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo, gas naturale, aria condizionata e rientra in Classe Energetica C. Costruito nel 2007 e in buono stato conservativo, gode di un’ottima esposizione Est-Ovest, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Completa l’offerta la possibilità di disporre di garage, posto auto e ulteriori spazi pertinenziali, tra cui box e ripostiglio.

Una soluzione esclusiva e completa, ideale come residenza al mare, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle aree più apprezzate di Jesolo.