Descrizione

Ampio bilocale con due balconi e box opzionale – Via Boccaccio 51, Loano

In una tranquilla zona residenziale di Loano, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un condominio degli anni '70 dotato di ascensore e gradevole giardino condominiale.

La posizione risulta particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e per la vicinanza ai punti di interesse della città. In pochi minuti è possibile raggiungere il lungomare, le spiagge attrezzate, il centro storico con i suoi caratteristici vicoli, negozi, ristoranti e locali. La stazione ferroviaria di Loano consente rapidi collegamenti con le principali località della Riviera Ligure, mentre l'accesso all'Autostrada A10 Genova-Ventimiglia permette di raggiungere agevolmente sia il Piemonte sia le maggiori città del Nord Italia.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e versatili, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

La composizione interna prevede un ingresso, un soggiorno attualmente utilizzato come seconda camera da letto con accesso al balcone, una cucina abitabile con affaccio sul terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

La doppia esposizione e la presenza degli spazi esterni garantiscono una piacevole luminosità e una buona vivibilità degli ambienti durante tutto l'anno.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 900,00 annui.

Prezzo di vendita: € 220.000,00

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto di pertinenza al prezzo di € 38.000,00.

Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Loano è infatti una delle località più richieste della Riviera di Ponente, meta turistica apprezzata durante tutto l'anno grazie al clima mite, alle spiagge, alle attività outdoor e ai numerosi eventi che richiamano visitatori sia nella stagione estiva che nei mesi invernali. Un immobile ideale per chi desidera una seconda casa al mare o per chi intende realizzare un investimento con ottime prospettive di redditività attraverso le locazioni turistiche.