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Attivo
1 / 5
Vendita
Palazzo - Edificio
Palazzo - Edificio
Via della marrocca, 30, Viterbo, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Sacrario - Piazza della Rocca (Centro Storico)
113
mq
4
Locali
2
Bagni
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AccediDescrizione
Il fascino della storia incontra l'eleganza contemporanea nel cuore del centro storico
C’è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico.
Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l’altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile.
Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di materiali di ottima qualità, visibili nella precisione di ogni singola finitura e attenti ad ogni piccolo dettaglio.
Che la stiate immaginando come la vostra prossima, esclusiva residenza privata o come un investimento per realizzare una struttura ricettiva di immenso valore e sicuro successo, questa dimora è pronta a emozionarvi.
Le proprietà così complete, indipendenti e rifinite nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Non lasciatevela raccontare da qualcun altro.
Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata e scoprire di persona il fascino intramontabile di questa casa.
C’è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico.
Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l’altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile.
Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di materiali di ottima qualità, visibili nella precisione di ogni singola finitura e attenti ad ogni piccolo dettaglio.
Che la stiate immaginando come la vostra prossima, esclusiva residenza privata o come un investimento per realizzare una struttura ricettiva di immenso valore e sicuro successo, questa dimora è pronta a emozionarvi.
Le proprietà così complete, indipendenti e rifinite nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Non lasciatevela raccontare da qualcun altro.
Contattateci oggi stesso per fissare la vostra visita privata e scoprire di persona il fascino intramontabile di questa casa.
Caratteristiche
Ascensore
No
Servizi e accessori
Accesso per disabili
Referente
Affiliato Tecnocasa: A.T. SRL
Storico
Pubblicato
06 Jun 2026
Aggiornato
10 Jun 2026
Sul mercato
9 giorni
ID Annuncio
129662434