Palazzo - Edificio in vendita a Viterbo - Via della marrocca, 30, 113 mq

Il fascino della storia incontra l'eleganza contemporanea nel cuore del centro storico

C’è qualcosa di magico nel varcare la soglia di una dimora indipendente, un intero palazzetto cielo-terra che racconta una storia d'altri tempi pur offrendo il massimo del comfort moderno. Se avete sempre sognato una soluzione rara, prestigiosa e totalmente autonoma nel cuore pulsante del centro storico, in via della Marrocca, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
L'esperienza inizia al piano terra, dove veniamo accolti da una spettacolare taverna in pietra viva. Questo ambiente, fresco e rigenerante anche nelle giornate estive più calde, è il vero cuore pulsante della convivialità: un ampio spazio impreziosito da un grande camino originale, un pratico piano di lavoro con lavandino e la predisposizione per un moderno piano a induzione. Immaginate già le cene autunnali con gli amici, i momenti di relax o la comodità del capiente ripostiglio adiacente. Questo non è solo un rustico, è un rifugio privato dal sapore autentico.

Salendo al primo piano, l'atmosfera si trasforma in un abbraccio di luce e modernità. Qui si sviluppa la zona giorno, un soggiorno confortevole e spazioso con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Ogni dettaglio dialoga con l’altro in perfetta armonia, servito da un primo bagno finestrato con doccia, rifinito con cura impeccabile.

Il viaggio prosegue al secondo e ultimo piano, dedicato interamente alla quiete e al riposo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ampia, ariosa e straordinariamente luminosa, e di una seconda cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come studio riservato. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con doccia.

Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua recente e totale ristrutturazione, ultimata ad aprile del 2025. Non si è trattato di un semplice restauro, ma di un intervento sartoriale guidato da un gusto raffinato e dall'uso di materiali di ottima qualità, visibili nella precisione di ogni singola finitura e attenti ad ogni piccolo dettaglio.

Che la stiate immaginando come la vostra prossima, esclusiva residenza privata o come un investimento per realizzare una struttura ricettiva di immenso valore e sicuro successo, questa dimora è pronta a emozionarvi.
Le proprietà così complete, indipendenti e rifinite nel centro storico sono mosche bianche sul mercato. Non lasciatevela raccontare da qualcun altro.
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