Appartamento

Rif: 4.117 - VENDITA – All’interno di un elegante condominio ben curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al piano terra con terrazzo e giardino privato angolare di c.a. 150 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, in classe energetica "C", con infissi ad alta efficienza energetica completamente sostituiti nel 2024, zanzariere, inferriate, tapparelle nuove motorizzate con comandi centralizzati, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia esterna con gestione separata tra la zona giorno e la zona notte dell’appartamento, camino termo-ventilato in soggiorno, aria condizionata con motore quadri-split (due split già installati e due predisposti), tende da sole motorizzate, e impianto di irrigazione automatico.

Internamente, gli spazi risultano molto ampi e luminosi con doppia esposizione sud-est. Dall’ingresso si accede al soggiorno, dal quale si può passare direttamente al terrazzo e al giardino, ampia cucina abitabile anch’essa comunicate con l’esterno, un disimpegno dove è posta la lavanderia, e un servizio con box doccia e sanitari rifatti nel 2024.
Dal disimpegno della zona notte si accede alle tre camere da letto molto spaziose e ad un ulteriore bagno finestrato anch’esso dotato di box doccia. Considerate le generose dimensioni, il disimpegno è stato arredato con capienti armadi. Completa la soluzione una cantina doppia di 16 mq collegata direttamente al garage doppio in lunghezza di 30 mq con cler motorizzata al prezzo aggiuntivo di 35.000€.
Disponibilità: entro 6 mesi dal compromesso.
Prezzo richiesto: 480.000€ + garage doppio 35.000€.
APE: classe "C" - 99,85 kWh/mq/anno.
Riferimento: 4.117.