Appartamento

Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio in cui vivere e case che regalano ogni giorno una sensazione di libertà. Questo bilocale situato al settimo piano di Via Angelo Rizzoli 49 appartiene alla seconda categoria.
Luminoso, panoramico e affacciato su un contesto ricco di verde, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, personale sanitario del vicino San Raffaele o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una delle zone più richieste dell'area est di Milano.
La presenza del posto auto coperto, della cantina e delle contenute spese di gestione rende questa proposta ancora più interessante.
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è situato al settimo piano di un contesto residenziale ben curato.
La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale:
• Ingresso
• Ampio soggiorno con angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Bagno con aspirazione forzata
• Comodo ripostiglio
• Ampio balcone loggiato
La zona giorno gode di una piacevole luminosità naturale grazie al piano elevato e all'affaccio aperto, mentre il balcone loggiato rappresenta uno spazio vivibile in tutte le stagioni, perfetto per un tavolino, una zona relax o per godersi il panorama sulla città.
Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere basse le spese annuali.
Completano la proprietà:
• Posto auto coperto incluso nel prezzo
• Ampia cantina
• Spazi verdi condominiali
L'immobile è libero subito e pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
Via Angelo Rizzoli si trova in una delle aree più apprezzate tra Milano e Segrate, a pochi passi dall'Ospedale San Raffaele e dall'area residenziale di Milano Due.
La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, percorsi pedonali, servizi di quartiere e un'atmosfera tranquilla che permette di vivere lontano dal traffico pur rimanendo perfettamente collegati con il centro di Milano.
Negli ultimi anni l'area ha registrato un crescente interesse sia da parte di chi cerca una prima abitazione sia da parte degli investitori, grazie alla presenza dell'Università Vita-Salute San Raffaele, dell'ospedale e dei numerosi professionisti che gravitano quotidianamente nella zona.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
• Supermercati e minimarket
• Farmacie
• Banche e sportelli ATM
• Bar, ristoranti e attività commerciali
• Palestre e centri sportivi
• Servizi sanitari e specialistici
• Ufficio postale
• Negozi di prossimità
Istituti scolastici e universitari:
• Asili nido pubblici e privati
• Scuole primarie e secondarie
• Istituti superiori facilmente raggiungibili
• Università Vita-Salute San Raffaele
• Polo universitario di Città Studi raggiungibile con la metropolitana
La posizione garantisce collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici stradali.
• Metropolitana M2 Cascina Gobba raggiungibile in pochi minuti
• Collegamento con l'Ospedale San Raffaele tramite navetta dedicata
• Linee autobus verso Milano e hinterland
• Tangenziale Est facilmente raggiungibile
• Aeroporto di Linate a circa 15 minuti in auto
Tempi indicativi:
• Ospedale San Raffaele: pochi minuti
• Città Studi: circa 15 minuti
• Stazione Centrale: circa 20 minuti
• Piazza Duomo: circa 25 minuti con i mezzi pubblici
La zona offre numerose opportunità per il tempo libero e l'attività sportiva:
• Parco Lambro
• Aree verdi e percorsi pedonali di Milano Due
• Naviglio della Martesana
• Percorsi ciclopedonali immersi nel verde
• Giardini e spazi condominiali curati
• Prezzo di vendita: € 290.000
• Posto auto coperto incluso nel prezzo
• Spese condominiali: circa € 1.200 annui
• Riscaldamento autonomo
• Libero subito
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.