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Affascinante Monolocale nel Cuore di Firenze - Perfetto per Investimento

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Firenze, situata a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla suggestiva Piazza Santo Spirito. Questo monolocale di 28 m² commerciali (25 m² calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite della città.

L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, in una strada tranquilla e poco trafficata che garantisce la massima serenità. La proprietà è stata perfettamente e accuratamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata o affittata da subito. Gli interni sono luminosi e accoglienti, caratterizzati da eleganti pavimenti in parquet e soffitti a cassettone che conferiscono un'atmosfera raffinata.

Lo spazio interno comprende un vano con letto matrimoniale e una pratica cabina armadio, oltre a un bagno completo dotato di doccia e aerazione forzata. Il comfort climatico è garantito da un moderno impianto di pompa di calore che fornisce sia riscaldamento che aria condizionata, permettendo di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione.

Il condominio è stato sottoposto a importanti interventi di manutenzione straordinaria cinque anni fa, con rifacimento completo del tetto, della facciata e delle fosse biologiche, assicurando così la solidità strutturale dell'edificio.

Dal punto di vista amministrativo, la proprietà dispone di CIN (Codice Identificativo Nazionale) e CIR (Codice Identificativo Regionale), con un'ottima redditività annuale dimostrabile, rendendola particolarmente interessante per chi intende investire nel mercato degli affitti turistici o residenziali. Una rara occasione di acquisire una proprietà in una posizione privilegiata, con tutti i servizi e le comodità necessarie per una qualità della vita superiore.