Descrizione

Nuda proprietà – 215 mq ca., piano alto, tripla esposizione. Asset raro nello Stabile dei Giornalisti con valore di ingresso sotto i 6.500,00 €/mq.
Proponiamo un appartamento di grande metratura in uno degli stabili più solidi e richiesti dell’area Solferino – San Marco, a pochi metri dai Giardini Indro Montanelli e dal centro di Brera.
L’immobile — 215 mq circa, piano alto, tripla esposizione, affacci aperti e luminosità costante — rappresenta un bene patrimoniale di categoria superiore, con un valore di mercato, una volta liberato, nettamente più elevato rispetto al prezzo di ingresso.
Punto chiave dell’operazione: L’acquisto in nuda proprietà consente di entrare nello Stabile dei Giornalisti a circa 6.000 €/mq, parametro oggi fuori mercato per la zona. Questo crea un delta di valore immediato e un potenziale di rivalutazione molto significativo nel medio-lungo periodo.
Contesto signorile con portineria, architettura iconica, posizione strategica tra verde, servizi e centro storico. Un asset ideale per investitori che cercano sicurezza, prestigio e un differenziale di valore già incorporato nel prez

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono