Appartamento

FE Immobiliare propone in vendita uno straordinario appartamento di 8 vani e 158 mq situato nella parte finale di Via Stefanina Moro, in posizione tranquilla, luminosa e strategicamente collegata ai principali servizi della zona grazie agli ascensori che dalla Via collegano la servitissima Via Fereggiano.
L'immobile si trova al primo piano rialzato di un edificio servito da ascensore e recentemente oggetto di una completa riqualificazione grazie agli interventi del Bonus 110%.
Facciate, tetto, scale e parti comuni si presentano in perfetto stato di conservazione. Un valore aggiunto non trascurabile: acquistando questo appartamento si entra in un contesto condominiale già completamente rinnovato, con la concreta prospettiva di non dover affrontare per decine di anni importanti delibere e spese straordinarie.
L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita ed è composta da:
ampio disimpegno d'ingresso;
corridoio a "L";
grande zona living open space con moderno angolo cottura;
spaziosa zona pranzo;
ampissima zona soggiorno dedicata al relax e alla convivialità;
quattro camere da letto;
elegante sala da bagno finestrata dotata di vasca idromassaggio;
secondo servizio finestrato con box doccia;
tre affacci esterni tra cui due balconi ed una balconata.
La zona living gode di un comodo balcone, una delle camere dispone di un proprio balcone dedicato, mentre un'altra stanza beneficia di una balconata ancora più ampia, ideale per godere della vista aperta e della luminosità che caratterizzano l'intera proprietà.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
-impianto elettrico completamente sfilabile e sezionato;
-impianti idraulici in perfetto stato di manutenzione;
-infissi di recente installazione con doppi vetri;
-tapparelle in pvc;
-servizi ristrutturati pochi anni fa;
-pavimentazioni in gres, palladiana e alla genovese perfettamente conservate;
-porte interne in legno;
-tende da sole installate sui balconi.
Una casa pronta da abitare sin dal primo giorno, senza necessità di interventi immediati.
Ma ciò che rende questa proposta davvero unica è la straordinaria versatilità degli spazi.
Grazie all'ampio disimpegno d'ingresso, ai doppi servizi, alla presenza di tre balconi e alla distribuzione interna particolarmente favorevole, esiste la concreta possibilità di realizzare due appartamenti distinti e indipendenti semplicemente creando due accessi separati dall'attuale zona ingresso.
Una soluzione ideale per:
-genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza;
-due nuclei familiari;
-chi cerca una soluzione abitativa con annessa fonte di reddito;
investitori interessati agli affitti a medio o breve termine.
Le dimensioni generose e la presenza di quattro camere rendono infatti l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della redditività.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.L'appartamento gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Completa la proposta la possibilità di subentrare ad un posto auto attualmente in locazione, oltre alla disponibilità di una comoda cantina situata a pochi passi dall'edificio sempre da prendere in affitto o da acquistare eparatamente.Una proprietà che unisce spazio, comfort, efficienza energetica, stato manutentivo impeccabile e importanti prospettive future.Che stiate cercando la casa definitiva per la vostra famiglia, una soluzione multifamiliare o un investimento intelligente capace di produrre reddito, questa è una di quelle opportunità che raramente rimangono a lungo sul mercato. Contattateci per scoprire dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare: la luce, gli spazi e le potenzialità di questa casa vi sorprenderanno.