Appartamento

[Rif. DV-11428] TARANTO VIA REGINA ELENA
Nel cuore del Borgo Umbertino, tra Via Di Palma e Corso Umberto, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in elegante stabile d'epoca del 1920 con facciata in ottimo stato.
L'immobile, di circa 215 mq, si trova al secondo piano e si distingue per la straordinaria luminosità grazie all'affaccio angolare con otto aperture tra balconi e finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà è composta da doppio ingresso, salone, soggiorno pranzo, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e balconi.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è funzionale e vivibile, mentre il doppio corridoio garantisce un'ottima separazione interna. Una delle camere è dotata di una piccola cabina armadio.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione complessiva. I due bagni sono completamente nuovi e appena rifatti, dotati di sanitari filo muro e doccia walk-in. Gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi.
È presente climatizzazione caldo/freddo e ulteriori climatizzatori trial split di ultima generazione da installare. Una parte dell'appartamento è già predisposta per l'installazione della caldaia con radiatori presenti. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico mantenendo il fascino originario dell'edificio.
L'attuale configurazione deriva dall'unione di due unità immobiliari già regolarmente accorpate. Il doppio ingresso e la distribuzione degli spazi offrono grande flessibilità di utilizzo sia come abitazione principale sia per eventuali attività ricettive o di locazione.
Le fotografie e la descrizione non riescono a restituire pienamente la percezione reale degli spazi e della luminosità, che risultano valorizzati soprattutto durante la visita diretta.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da palazzi d'epoca ben conservati e da una delle zone più centrali e richieste della città.
Lo stabile sarà interessato da interventi di riqualificazione già deliberati che comprenderanno anche il restauro completo del portone.
Soluzione di grande metratura nel centro città, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento.