Villetta a schiera

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e funzionali.

L’ingresso indipendente, attraverso il giardino privato di circa 75 mq, conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina collegata. Entrambi gli ambienti si distinguono per le loro generose metrature, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno al servizio della zona giorno.

La scala interna accompagna al primo piano, dove trovano spazio due camere da letto e il bagno recentemente ristrutturato. Una delle camere, di circa 22 mq, rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione grazie alla possibilità di essere suddivisa in due camerette, offrendo così una soluzione versatile per nuclei familiari numerosi o in crescita. Da questa camera si accede inoltre a un comodo balcone.

Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano sottotetto di circa 37 mq, un ambiente dalle dimensioni importanti che può essere sfruttato come ulteriore camera da letto, studio o locale hobby a seconda delle esigenze. Anche questo livello è valorizzato dalla presenza di un balcone.

L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW e di pannello solare termico, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica.
Completano la proprietà il box doppio, lo spazio esterno antistante che consente il parcheggio di ulteriori due autovetture e una pratica lavanderia situata al piano inferiore.

La soluzione si distingue per le sue ampie metrature interne, la versatilità degli ambienti, la presenza di molteplici sfoghi esterni e gli spazi accessori, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo.

APE in fase di redazione.

UBICAZIONE E CONTESTO

Gavardo è una località ben collegata grazie a vie di comunicazione rapide ed efficienti, tra cui la tangenziale che unisce comodamente la città di Brescia a Salò.

Dal punto di vista geografico, la posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, oltre a supermercati, uffici postali, bar e numerosi altri servizi che permettono di vivere appieno il territorio con comodità e praticità.

L’immobile si trova inoltre a breve distanza dalla piazza principale, sede del tradizionale mercato di Gavardo, un punto di riferimento per la vita quotidiana e sociale del paese.