Casa indipendente

ISSIGLIO, CANAVESE — CASA INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE | 12.400 M² DI TERRENO
Una scelta di vita. Un investimento lungimirante.
Esistono proprietà che sanno essere, allo stesso tempo, un luogo dell’anima e un asset concreto. Questa è una di quelle.
Ad Issiglio, nel cuore verde del Canavese, sorge una casa indipendente su tre livelli composta da due unità abitative autonome, immersa in un contesto naturale di rara qualità, circondata da oltre 12.400 m² di giardino e terreno agricolo con esposizione ottimale.
Chi cerca una dimora in cui vivere davvero — lontano dai ritmi frenetici, a contatto con la natura, con spazio per sé e per chi si ama — troverà qui tutto ciò che serve. Chi guarda alla proprietà come a un investimento intelligente, troverà altrettanto.
Gli spazi, pensati per vivere bene
Al primo piano si aprono le due zone abitative, raggiungibili tramite scale esterne, affacciate su un terrazzo panoramico da cui la vista spazia sul paesaggio circostante — il luogo ideale per i momenti che contano.
Il primo alloggio, completamente ristrutturato nel 2001 e aggiornato nel 2016 con pannelli fotovoltaici e pompa di calore, unisce efficienza e calore domestico: ingresso con vetrata ad arco, cucina abitabile, soggiorno con caminetto a legna, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Una casa pronta, confortevole, a basso impatto energetico.
Il secondo alloggio, ristrutturato negli anni Ottanta, offre spazi luminosi e versatili: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, studio e bagno. Autonomo e funzionale, si presta a molteplici destinazioni.
Al piano terreno, una dotazione di servizi completa: cantine, lavanderia, box auto e locali sgombero. In sommità, i due sottotetti grezzi attendono di prendere forma secondo la visione di chi abiterà questa proprietà.
Il valore oltre le mura
La duplice unità abitativa apre scenari concreti: abitare una e locare l’altra — anche a uso turistico o B&B, grazie alla posizione naturalistica — oppure destinare entrambe alla rendita. L’impianto fotovoltaico e la pompa di calore rendono la proprietà energeticamente efficiente e competitiva sul mercato locativo. Il terreno agricolo di oltre 12.400 m², con esposizione favorevole, offre possibilità ulteriori: orto, colture biologiche, sviluppo agrituristico.
I sottotetti grezzi rappresentano volumetria non ancora espressa: spazi trasformabili in ambienti abitativi aggiuntivi, studio, area wellness o foresteria — un margine di sviluppo che pochi immobili sanno offrire.
Una proprietà che cresce con chi la sceglie.