Ottimo Affare: 67% sotto la media

Descrizione

DM Immobiliare propone in esclusiva un particolare appartamento bilocale (utilizzato ad uso ufficio) ma originariamente progettato come abitazione, situato in posizione centrale, a pochi passi dal centro del paese e dalla piazza del mercato. L’immobile gode di ingresso indipendente e di doppio accesso, caratteristica che ne aumenta praticità e versatilità.

La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 100 mq (72 mq calpestabili) ed è composta da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con antibagno e un locale pluriuso collegato alla zona notte, ideale come studio, cabina armadio o spazio dedicato alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un piccolo ripostiglio direttamente collegato all’abitazione.

Pur essendo stato utilizzato per molti anni come ufficio, l’immobile appartiene alla categoria catastale A/4 e viene proposto come abitazione. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche rappresenta inoltre un’interessante opportunità d’investimento, anche in ottica di locazione.

Gli impianti sono completamente autonomi, con riscaldamento a caldaia indipendente, impianto idrico ed elettrico dedicati. Ristrutturato nel 1997, l’appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 15 euro mensili.

Per informazioni o per fissare una visita contattare Davide al 346 3211421 oppure il 349 1445586.

D.M. Immobiliare offre un servizio completo e personalizzato in tutta la provincia di Bergamo, con consulenze gratuite, valutazioni senza impegno, assistenza notarile e legale, supporto nella richiesta di mutui, servizi fotografici professionali, consulenza d’arredo, visure catastali e rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica.

Professionalità, competenza e attenzione ai dettagli accompagnano ogni fase della compravendita.