Villa

In posizione collinare dominante, a pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda e dalle principali vie di comunicazione, si trova questa proprietà unica per dimensioni, privacy e potenziale architettonico. Un luogo raro dove la vista lago aperta e panoramica si unisce alla tranquillità della natura, offrendo un contesto esclusivo difficilmente reperibile nel panorama immobiliare del Garda.
La proprietà sarà inserita all’interno di un parco privato di circa 10.000 mq, una superficie estremamente prestigiosa per la zona che garantisce riservatezza assoluta, ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare una residenza immersa nella quiete pur rimanendo a pochi minuti dai servizi, dal lago e dal centro cittadino. Il compendio immobiliare comprende diversi corpi di fabbrica con importante volumetria esistente, che consentono la realizzazione di una villa di grande rappresentanza con dependance per ospiti, area wellness, spazi dedicati al tempo libero e scenografici ambienti esterni. Gli edifici conservano il fascino autentico delle architetture gardesane tradizionali, con murature in pietra, portici e volumi caratteristici che rappresentano una base ideale per un progetto di ristrutturazione di alto livello, capace di coniugare storia, design contemporaneo e comfort moderni. Elemento di particolare pregio è la grande terrazza panoramica sopraelevata, già esistente, che domina il paesaggio circostante e regala una vista lago ampia e suggestiva: uno spazio unico che si presta ad essere reinterpretato come living outdoor, solarium o area relax con piscina a sfioro, trasformando la proprietà in una dimora iconica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo estremamente comoda al centro di Desenzano, alla stazione ferroviaria, ai collegamenti autostradali e a tutti i servizi, garantisce una qualità di vita elevata e particolarmente ricercata dalla clientela internazionale. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una villa esclusiva sul Lago di Garda, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare di valore nel tempo. In contesto di rara reperibilità. Una vista da vivere ogni giorno. Un progetto da trasformare in realtà.