Appartamento

In elegante palazzina di nuova realizzazione dotata di ascensore e composta da soli due piani, proponiamo splendido trilocale al primo piano progettato con finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia.
L'immobile si trova in Via Molino Scarselli, in una posizione tranquilla e residenziale di Osteria Grande, frazione del Comune di Castel San Pietro Terme.

La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, grazie alla presenza di ampi spazi verdi, percorsi pedonali e ciclabili e a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili (scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie e impianti sportivi).
La posizione risulta inoltre strategica per chi necessita di rapidi collegamenti con Bologna, Imola e le principali arterie stradali della zona, garantendo il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità negli spostamenti quotidiani.

L'Immobile e la sua Disposizione
L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da spazi interni perfettamente ottimizzati:

- Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista;
- Disimpegno notte;
- Camera matrimoniale;
- Camera singola;
- Bagno moderno;
- Pratico ripostiglio/vano lavanderia
- Terrazzo abitabile di 28mq

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, troviamo un comodo posto auto e un ampio garage privato (con superfici comprese tra i 24 mq e i 30 mq).

Finiture e Dotazioni di Ultima Generazione
L'abitazione viene realizzata per garantire il massimo comfort abitativo e un altissimo risparmio energetico:

- Classe energetica A4;
- Riscaldamento a pavimento;
- Infissi in triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico;
- Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW;
- Tapparelle elettriche e zanzariere già installate;
- Basculante dell'autorimessa motorizzata.

Altre Soluzioni Disponibili in Ufficio
Rappresenta solo una delle opportunità dell'intervento: sono infatti disponibili altre 8 soluzioni al primo piano, caratterizzate da diverse metrature e distribuzioni degli spazi interni per rispondere a ogni tipo di esigenza.
Presso il nostro ufficio è possibile visionare in esclusiva il capitolato delle opere, tutti i progetti, le planimetrie dettagliate e la documentazione completa dell'intervento per personalizzare al meglio la tua nuova casa.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci:
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani, 4
San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. 051 4856162 - 393 1934099