Appartamento in vendita a Avellino - Via Ferriera, 107 mq

LUXURY HOUSE
Appartamento/Ufficio in Vendita – Via Ferriera 39, Avellino
[omissis]

Luxury House propone in vendita, nel cuore di Avellino e a pochi passi da Piazza Libertà, un'elegante unità immobiliare di circa 106 mq netti, situata al primo piano di un fabbricato signorile edificato nel 1993 e recentemente riqualificato.

L'edificio è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, con realizzazione del cappotto termico esterno e installazione di infissi in PVC con doppio vetro ad elevato isolamento termoacustico, che garantiscono massimo comfort abitativo e ottima insonorizzazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classificazione energetica Classe D.

Composizione interna
Ampio salone;
Cucina abitabile;
Tre camere;
Due bagni.

Grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale, ufficio o investimento a reddito.

Posizione esclusiva

La proprietà è ubicata in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi metri da Piazza Libertà e nelle immediate vicinanze di:

Comune di Avellino;
Ufficio centrale di Poste Italiane;
Istituti di credito;
Scuole primarie e principali servizi;
Agenzia delle Entrate e Centro Direzionale, raggiungibili in pochi minuti;
Principali collegamenti autostradali e strade provinciali.

Il fabbricato è servito da ascensore e vano scala condominiale. A breve distanza è inoltre presente un ampio parcheggio di recente realizzazione, con possibilità di usufruire di tariffe convenzionate.

Caratteristiche principali

✔ Superficie netta di circa 106 mq
✔ Primo piano con ascensore
✔ Cinque vani e due bagni
✔ Riscaldamento autonomo
✔ Cappotto termico realizzato nel 2023
✔ Infissi in PVC a doppio vetro ad alta efficienza
✔ Classe energetica D
✔ Possibilità di utilizzo residenziale o professionale
✔ Zona centrale e ottimamente servita

Prezzo richiesto: [omissis]

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