Appartamento

Nel cuore di Genova, in Via Palestro, elegante appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca in ottime condizioni. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione prevalente Est-Ovest, che assicura ambienti soleggiati e ariosi durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci principali si aprono su Via Palestro e sul retro verso Via Goito, offrendo una piacevole doppia esposizione.
L'appartamento conserva il fascino delle dimore storiche genovesi, valorizzato dagli splendidi pavimenti originali in graniglia. La distribuzione interna è ampia e funzionale: dall'andito d'ingresso si accede al salone centrale e alla sala da pranzo, fulcro della casa, attorno ai quali si sviluppano quattro camere da letto, un ulteriore ambiente ideale come studio o cabina armadi, la cucina, il bagno e la lavanderia. È inoltre presente un locale nel quale è possibile ricavare un secondo bagno, essendo già predisposti e collegati gli scarichi necessari.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è censito in categoria catastale A/2. Completa la proprietà una grande cantina di circa 12 mq, particolarmente utile come spazio accessorio.

Via Palestro si trova in una delle zone più centrali di Genova, a breve distanza da Piazza Corvetto, dal centro storico e dalle principali vie dello shopping cittadino. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi teatri, musei, palazzi storici e numerosi servizi. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali stazioni ferroviarie cittadine, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi sia verso il centro sia verso le altre zone della città. La presenza di negozi, scuole, uffici e aree verdi contribuisce a rendere il quartiere particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la comodità dei servizi.

Piazza De Ferrari: 0,7 km
Stazione ferroviaria di Genova Brignole: 1,0 km
Mare / Lungomare (zona Porto Antico): 1,5 km
Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo: 10 km
Milano: 145 km