Villa

Nel comune di Mariglianella, in un punto geograficamente strategico, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare, completamente indipendente e libera su tutti e quattro i lati. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa definitiva, capace di garantire una privacy totale, l'assenza di qualsiasi dinamica condominiale e ampi spazi aperti, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità dei collegamenti viari principali.
L'immobile sorge al centro di uno straordinario lotto di terreno circostante che si estende per circa 2500 mq. Questo immenso spazio verde, che abbraccia interamente la struttura, costituisce una vera e propria rarità per la zona e offre infinite potenzialità di sviluppo: è lo scenario perfetto per realizzare un sontuoso giardino privato, un'area giochi protetta per i bambini, una splendida piscina con solarium o un generoso parcheggio riservato per ospiti e vetture di famiglia.
La parte residenziale si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una superficie di circa 95 mq calpestabili ben distribuiti. Varcata la soglia, l'abitazione si distingue immediatamente per la straordinaria luminosità naturale; una prerogativa garantita dalla quadrupla esposizione solare e dalle tre ampie balconate che circondano il piano. La disposizione degli ambienti prevede una comoda zona giorno divisa tra salone e cucina abitabile, e una zona notte confortevole dotata di camere e servizi. Ciascun ambiente gode di un affaccio diretto verso l'esterno, permettendo alla vista di spaziare sul verde circostante.
Un valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal piano sottostante, della medesima superficie del piano superiore. Questo livello, attualmente adibito a cantinato e box auto, si presenta allo stato grezzo e offre all'acquirente la massima flessibilità di personalizzazione. La generosa altezza e l'ampia metratura consentono di rifinire lo spazio in base alle proprie esigenze, trasformandolo in una magnifica taverna, in un'autorimessa multipla, in una palestra privata o in un ampio laboratorio per i propri hobby.
Questa villa unifamiliare incarna la perfetta unione tra indipendenza, ampiezza dei locali e potenziale di personalizzazione, un investimento sicuro e di raro riscontro.
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