Appartamento

Proponiamo in vendita due appartamenti completamente ristrutturati e già pronti per generare reddito, situati nello stesso contesto strategico in forte crescita.

Un’opportunità unica per investitori che cercano un flusso di cassa costante e sicuro, grazie alla vicinanza con l’Università Bocconi e all'eccellente collegamento con il centro.

Ampio Monolocale Luminoso mq 34 c.a € 199.000,00

Ristrutturato a nuovo

Caratteristiche: Straordinaria luminosità naturale, zona giorno/notte funzionale, bagno moderno.

Redditività stimata/attuale: 800 € / mese

Splendido Bilocale mq 45 c.a € 220.000,00

Completamente ristrutturato con finiture contemporanee

Caratteristiche: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno elegante.

Redditività stimata/attuale: 950 € / mese

La zona è in piena fase di riqualificazione e sviluppo, garantendo un sicuro incremento del valore del capitale nel tempo.

Collegamenti: Fermate della linea 24 (collegamento diretto e rapido con il Duomo e il centro) e della linea 95 (ideale per muoversi trasversalmente in città) letteralmente a pochi passi.

Università: Posizione comodissima e ambitissima dagli studenti della Bocconi.

Servizi: Quartiere vivace e completo di tutto: supermercati, palestre, locali e negozi di prima necessità.

Reddito mensile elevato: Rendita da 800 € a 950 € al mese per singolo immobile (totale potenziale di portafoglio oltre i 1.700 €/mese).

Rischio sfitto pari a zero: La richiesta di locazione in questa fascia (monolocali/bilocali ristrutturati vicino alle università) supera costantemente l'offerta.

Chiavi in mano: Impianti certificati, infissi nuovi e zero spese di ristrutturazione o manutenzione straordinaria all'orizzonte.

Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti Via Giacomo Antonini 62 20141 Milano Tel. 02 84895701 WhatsApp 345 5179231