Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via di Sant'Angela Merici, 130 mq

Adiacenze Asmara/Nomentana attico con terrazzo, opportunità di investimento.
La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita un asset immobiliare ad alto potenziale di rivalutazione in Via Sant'Angela Merici, zona ad altissima domanda residenziale e studentesca.
L'immobile è completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare o per personalizzazioni di alto target con massimizzazione dei bonus fiscali.
Flessibilità di Layout: pianta regolare e assenza di vincoli strutturali interni. Permette la rimodulazione in ampio trilocale/quadrilocale di lusso o il frazionamento in due unità distinte (previa verifica tecnica).
Terrazzo a Livello di 40 mq: plus introvabile sul mercato locale con affaccio diretto sul verde di Villa Leopardi.
Posizione strategica tra le fermate Metro B (Bologna / Sant'Agnese) e l'Università La Sapienza. Perfetto sia per la rivendita a famiglie/professionisti, sia per la messa a reddito ad alta redditività.
Ideale anche per famiglie e coppie che cercano a Roma un attico da sogno, da adattare alle proprie esigenze abitative.
Prezzo richiesto 880.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF 79V26 Cl En G

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/a e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.