Descrizione
Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0220366
L’unità immobiliare risulta attualmente locata a una cliente straniera mediante contratto transitorio con scadenza prevista a marzo 2027.
Prezzo di vendita richiesto: € 385.000
Nel cuore più autentico e ricercato di Testaccio, quartiere simbolo della romanità più elegante e genuina, proponiamo in vendita una splendida proprietà dal fascino unico, situata al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca impreziosito da ampi spazi condominiali verdi e da una suggestiva terrazza comune.
L’appartamento, finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali, rappresenta una perfetta sintesi tra il carattere storico dell’edificio e uno stile contemporaneo raffinato e funzionale. Gli ambienti, armoniosi e perfettamente distribuiti, si sviluppano su circa 60 mq e godono di una straordinaria luminosità e di una rara tranquillità, elementi sempre più preziosi nel centro di Roma.
L’ingresso conduce a un’accogliente ed elegante zona living con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo, pensata come spazio conviviale e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un ampio soggiorno separato, dedicato al relax e all’intrattenimento, caratterizzato da atmosfere calde e sofisticate che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e accogliente.
La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è stata concepita come una vera suite privata, capace di offrire comfort e quiete assoluta. Completa la proprietà un bagno dalle finiture contemporanee, elegante e funzionale, realizzato con materiali di qualità e linee moderne.
La presenza del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e dell’aria condizionata garantisce elevati standard di comfort in ogni stagione.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione. Testaccio rappresenta oggi uno dei quartieri più desiderati della Capitale, apprezzato per la sua autenticità, la vivace vita culturale e gastronomica e la perfetta combinazione tra tradizione e contemporaneità. A pochi passi dall’abitazione si trovano il celebre Mercato di Testaccio, rinomati ristoranti e trattorie storiche, locali alla moda, boutique, spazi culturali e aree verdi come il Parco della Resistenza dell’8 Settembre e il suggestivo Monte dei Cocci.
L’area è inoltre ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della Metro Piramide, della Stazione Ostiense e delle principali linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle zone a più alta richiesta di Roma.
Una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti della città eterna.
Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0220366
Prezzo di vendita richiesto: € 385.000
Spese condominiali: circa euro 80,00 mensili
Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.
Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:
tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8
cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6
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