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ACERRA - VIA PEZZALUNGA Operazione immobiliare per PRIVATI e IMPRESE COSTRUTTRICI - Fabbricato e terreno in zona C5 Ad Acerra, in via Capitolo 21 angolo via Pezzalunga, proponiamo interessante opportunità di sviluppo immobiliare destinata a imprese di costruzione, operatori del settore e investitori. La proprietà comprende un fabbricato esistente di circa 250 mq, completamente da ristrutturare radicalmente oppure da demolire e ricostruire, situato su particella di terreno 536 classificata nel PRG vigente (26/10/1982) come Zona C5 - Riqualificazione di terzo grado. Accanto alla particella su cui insiste il fabbricato è presente un ulteriore lotto di terreno di maggiori dimensioni con la stessa destinazione urbanistica, elemento che incrementa sensibilmente il potenziale edificatorio complessivo. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore edilizio e desidera sviluppare un nuovo intervento residenziale in un’area già urbanizzata. Dati principali •Fabbricato esistente: circa 250 mq Particella 536 •Stato: completamente da ristrutturare o demolire •Destinazione urbanistica: Zona C5 - Riqualificazione di terzo grado •Possibilità di ampliamento volumetrico secondo normativa vigente •Seconda particella adiacente edificabile con stessa classificazione urbanistica •Ottima soluzione per nuovo progetto residenziale o intervento di riqualificazione Prezzi •Fabbricato su particella 536: € 200.000 •Terreno adiacente particella 107: trattativa separata Operazioni con più particelle contigue e con possibilità di ridefinizione volumetrica stanno diventando sempre più rare. Per un’impresa di costruzione potrebbe diventare la base per un intervento residenziale mirato, con possibilità di valorizzazione significativa dell’investimento. Vuoi valutare se questa operazione può essere adatta al tuo prossimo progetto? Contattaci al per ricevere ulteriori informazioni, particelle catastali, certificato di destinazione urbanistica.