Casa indipendente

Mentana, nelle vicinanze del Parco Monumentale Garibaldino e in prossimità delle Scuole Medie Paribeni, precisamente in Via Sant’ Antonio, proponiamo una rara opportunità di un cielo terra con due splenditi ed indipendenti appartamenti con terrazze.
La proprietà con unica entrata dal civico 7B è cosi composta (vendibile anche separatamente): primo piano, appartamento di circa 136 mq, da poco ristrutturato e al momento vuoto, un bel salone con cucina a vista, porta finestra con accesso sulla terrazza con copertura in legno dove troviamo un grande ripostiglio, camera padronale sempre con porta finestra, altre due camerette e doppi servizi, cabina armadio con impianto per lavatrice ed asciugatrice;
Salendo la scala troviamo il secondo appartamento di circa 129 mq, con la possibilità di entrare da un corridoio veranda con accesso alla cucina abitabile con camino o dall'ingresso principale che si affaccia sull’ importante salone con camino e accesso alla bellissima e attrezzatissima terrazza dove godersi le serate estive in famiglia e con gli amici. Troviamo poi la camera padronale, due camerette, doppi servizi ed un balcone. Tutte le stanze sono collegate da un elegante ingresso completamente rivestito in legno (boiserie), rifinito con materiali di pregio e porte e finestre artigianali.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, zanzariere, impianto di allarme, video citofono.
La posizione centrale, la vicinanza a tutti i servizi commerciali, alla fermata dei bus e all’assenza di condominio rendono davvero un occasione imperdibile.
Possibilità di acquistare posti auto, cantine, box sempre nella proprietà, ed è per questo che sarebbe auspicabile e consigliata a due nuclei della stessa famiglia.
€ 495.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“
Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l’affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL’IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell’immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all’identificazione dell’immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL’IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all’MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari