Appartamento

Immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, al termine di una strada chiusa questo appartamento su due livelli si sviluppa al secondo ed ultimo piano per circa 146 mq commerciali, offrendo una soluzione rara a chi cerca spazio e comfort per la propria famiglia.

L'ingresso accoglie in un soggiorno luminoso che si apre direttamente sul fiore all'occhiello della zona giorno: un terrazzo verandato con zanzariere, un vero e proprio ambiente in più da vivere tutto l'anno — colazione al sole d'estate, aperitivo in primavera, lettura riparata anche nelle giornate di vento.

La cucina separata garantisce ordine e praticità.

Un disimpegno distribuisce con eleganza la prima zona notte: una camera matrimoniale con portafinestra su balconata collegata al terrazzo — dove è possibile dare sfogo al proprio pollice verde — e un bagno finestrato con doccia.

Una comoda scala in legno conduce al vero valore aggiunto dell'immobile. Il secondo piano mansardato ospita una seconda camera matrimoniale con cabina armadio dedicata. Un bagno con vasca e possibilità di doppio lavabo. Una terza camera matrimoniale di circa 32 mq: dimensione eccezionale, perfetta come suite padronale, studio professionale, sala hobby o stanza per ospiti dalla quale è possibile ricavare una seconda cabina armadio.

Tre camere matrimoniali reali dove la famiglia ha davvero spazio per crescere.

Compreso nel prezzo box auto privato + cantina al piano terra.

Caratteristiche aggiuntive:
- Climatizzatore quadrisplit con pompa di calore in tutte e 3 le camere + soggiorno — installato primavera 2025 (garanzia fino al 2030)
- Porta blindata
- Videocitofono a entrambi i piani (installazione 2024)
- 2 dispositivi VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) al piano superiore
- Zanzariere su tutte le finestre, portefinestre e terrazzo verandato con tenda da sole
- Predisposizione impianto d'allarme
- Riscaldamento autonomo con termostati dedicato per ogni piano

Tranquillità residenziale autentica a 5 minuti da Novara: servizi, scuole, collegamenti e tutto il necessario per la vita quotidiana rimangono comodamente a portata di mano.

Perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla per la famiglia - tre camere matrimoniali reali, due bagni, il tutto distribuito su due livelli con box e cantina: difficile trovare di più a questo prezzo.

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