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Descrizione

Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione.

Nel cuore di Città Studi, una delle zone più richieste e strategiche di Milano, proponiamo in affitto un elegante attico trilocale arredato di 135 mq situato in Via Enrico Nöe, all’interno di un edificio moderno realizzato nel 2019. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato al centro città, grazie alla vicinanza delle fermate metro M2 Piola e M1/M2 Loreto, raggiungibili comodamente a piedi.
La zona di Città Studi è particolarmente apprezzata per la presenza di università, servizi, supermercati, ristoranti, aree verdi e collegamenti efficienti, risultando perfetta sia per famiglie sia per professionisti o società che cercano una soluzione di rappresentanza a Milano. Il quartiere offre un’atmosfera residenziale elegante e ben abitata, con vie alberate e numerosi servizi sotto casa.
L’immobile, disponibile da subito, si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore, portineria e accesso per disabili. L’attico si presenta con finiture moderne e ambienti molto luminosi, ideale per coppie, coppie con figlio oppure società interessate ad affitti brevi o housing aziendale.
L’appartamento è completamente arredato e dispone di due bagni, cantina e balcone/terrazzo, elementi che aumentano comfort e vivibilità degli spazi. Essendo un edificio di recente costruzione, garantisce elevati standard abitativi ed efficienza energetica.
Dal punto di vista degli impianti, la proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, aria condizionata con pompa di calore e acqua calda condominiale. La categoria catastale è A/3.
È possibile fare la residenza e gli animali domestici sono ammessi. Il contratto previsto è concordato in cedolare secca 3+2, eventualmente negoziabile in base alle esigenze.
Canone di locazione: €3.000 al mese
Spese condominiali: €300 al mese comprensive di acqua e riscaldamento
Deposito cauzionale: 3 mesi.