Descrizione

FREGENE – VIA PORTO ERCOLE
In una delle zone più apprezzate di Fregene, a pochi passi dalla splendida pineta e a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e inserito in un esclusivo edificio quadrifamiliare di recente costruzione.
L'immobile è accessibile tramite ingresso carrabile privato con posto auto scoperto, piccolo giardino e ampio portico ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto, un bagno, due balconi e un ampio terrazzo vivibile di circa 20 mq con doppio affaccio, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Il secondo livello ospita un comodo disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un grazioso terrazzino.
Completa la proprietà una funzionale sala hobby di circa 20 mq con accesso indipendente dal giardino retrostante.
L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica: cappotto termico esterno, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, doccia esterna, zanzariere e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. Classe Energetica: A+