Villa

Villa indipendente con giardino e dependance a pochi minuti da centri Urbani, come Modica e Scicli.

In Contrada Spana, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in un contesto residenziale tranquillo e abitato durante tutto l'anno.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.250 mq ed è composta da un'abitazione principale di circa 180 mq, compresi tra piano terra e primo, due tettoie coperte, area parcheggio, giardino piantumato e una dependance indipendente di circa 20 mq circa.

Il nucleo originario dell'immobile, realizzato in pietra e risalente ante '67, L'abitazione è stata oggetto di interventi di manutenzione ordinaria, comprensivi del rinnovo degli impianti.

Gli ambienti interni comprendono una spaziosa cucina-pranzo, un ampio soggiorno con camino e pietra a vista, camere da letto distribuite tra piano terra e primo piano, servizi, lavanderia e terrazza con scorcio sul mare.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia policombustibile e climatizzazione negli ambienti principali.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza a Scicli, alle località balneari della costa e ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione disponibile e per verificare le caratteristiche tecniche, urbanistiche e catastali dell'immobile, è possibile contattare il nostro ufficio.

Saremo lieti di fornire ogni dettaglio utile e di organizzare una visita della proprietà previo appuntamento.

Classe Energetica: Non indicata