Villa

In una splendida e tranquilla posizione a Lograto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola. Circondata da un introvabile verde privato di circa 1.050 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra ampie metrature da vivere e un'efficienza energetica di ultimissima generazione.

Gli Spazi Abitativi
La villa è sapientemente disposta per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente:
Piano Rialzato: Un ampio e luminoso ingresso conduce alla zona giorno open space, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista. L'ambiente si apre su un elegante portico e un balcone, ideali per mangiare all'aperto. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e un bagno.
Piano Seminterrato: Una grandissima taverna, perfetta per momenti conviviali o come area relax, affiancata da una pratica lavanderia, un'ampia cantina e il locale tecnico.
Piano Terra ed Esterni: Un meraviglioso e vasto parco privato abbraccia l'intera abitazione, arricchito da un suggestivo pergolato. Completano il piano un comodo garage e una versatile stanza multiuso.

Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A1)
Nel 2023 la villa è stata oggetto di un radicale e completo intervento di riqualificazione energetica, rendendola un'abitazione moderna, ecologica e dai costi di gestione irrisori. Le dotazioni includono:
Isolamento termico completo con tetto nuovo e cappotto esterno.
Serramenti di ultima generazione con tapparelle elettriche.
Impianto fotovoltaico potenziato da ben 16,55 kW supportato da batterie di accumulo Tesla per 40 kWh.
Colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica.
Caldaia ibrida, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianto di domotica.
Massima sicurezza garantita da un sistema di allarme completo (volumetrico e perimetrico).

Il Valore Aggiunto
La proprietà dispone di un'ampia cubatura residua, offrendo fin da ora la libertà e la flessibilità per futuri ampliamenti e personalizzazioni.
Prezzo Richiesto: € 529.000,00
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno: Studio Immobiliare Sigalini – Tel. 030 978180