Descrizione

Inserito in uno stabile di cinque piani edificato negli anni '50, l'appartamento si trova in un contesto che, grazie alla costante manutenzione eseguita nel corso degli anni, si presenta oggi in ottime condizioni. Le parti comuni risultano curate, ordinate e ben conservate, offrendo un piacevole impatto fin dal primo ingresso. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore installato successivamente alla costruzione, posizionato a mezza rampa per garantire maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. L'abitazione si presenta pronta per essere abitata fin da subito e beneficia di una parziale ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e migliorato il comfort generale. Gli ambienti sono stati studiati e organizzati con attenzione, sfruttando al meglio ogni metro quadrato disponibile e creando una distribuzione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato composto da tinello e cucinino separato. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire praticità nella vita quotidiana, valorizzando al meglio la superficie disponibile. Le porte interne, sostituite, donano all'immobile un'immagine più moderna e armoniosa. La presenza della porta blindata garantisce inoltre maggiore sicurezza e tranquillità. La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per garantire comfort e vivibilità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un vano finestrato, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: perfetto come studio, area dedicata allo smart working, stanza hobby o pratico locale multifunzione. Il bagno, anch'esso dotato di finestra, gode di un'ottima aerazione naturale e dispone di sanitari completi e vasca da bagno, garantendo praticità e comfort nell'utilizzo quotidiano. A completare la proprietà vi è una comoda cantina situata al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Il riscaldamento autonomo rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione indipendente della temperatura e dei consumi energetici, con la possibilità di ottimizzare i costi in base alle proprie esigenze e abitudini quotidiane. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla doppia esposizione che, insieme ai due balconi, assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e gradevoli da vivere. La posizione risulta particolarmente strategica e comoda ai servizi del Borgo: negozi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con praticità e senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera un appartamento ben tenuto, luminoso e pronto da abitare, inserito in un contesto curato e in una zona servita da ogni com...