Descrizione

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a NONANTOLA, PRESTIGIOSA VILLA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

*Rif. 208* ZONA CASETTE - NONANTOLA

Prezzo: € 449.000

Se sogni l'indipendenza, l'efficienza energetica di ultima generazione e ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità perfetta per te. Alaia Immobiliare propone 4 porzioni di ville bifamiliari situate nella richiestissima e tranquilla Zona Casette a Nonantola.

L'immobile è attualmente in fase di costruzione (anno di completamento 2026), garantendo standard qualitativi d'eccellenza, design moderno ed eleganti finiture signorili. Questa soluzione offre spazi generosi e una distribuzione ottimale per tutta la famiglia.

Composizione e Distribuzione degli Spazi
La villa si sviluppa su due livelli principali, libera su ben 3 lati e caratterizzata da un doppio affaccio arioso:
- Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno ideale per il relax, spaziosa cucina abitabile separata con accesso all'esterno, un comodo ripostiglio/bagno di servizio e un garage privato di 15 mq direttamente collegato.
- Primo Piano: La zona notte ospita ben 3 camere da letto, ulteriori 2 stanze jolly personalizzabili (ideali come studio, cabina armadio o sala hobby) e 2 bagni principali, per un totale complessivo di 3 bagni nell'abitazione.

Comfort, Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza
Progettata secondo le più moderne tecnologie costruttive per garantire il massimo risparmio e comfort in ogni stagione:
Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico/solare.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione autonomo già presente.
Finiture e Isolamento: Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e videocitofono.
Plus Esclusivi: Vasca idromassaggio e impianto d'allarme.
Esterni: Splendido giardino privato ideale per godersi momenti all'aria aperta nella massima riservatezza.

Scheda Tecnica in Sintesi:
Stato: Nuovo (In fase di costruzione)
Classe Immobile: Signorile
Locali: Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Altre stanze, 3 Bagni
Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore + Fotovoltaico)
Classe Energetica: A4
Pertinenze: Box auto privato (15 mq), 1 Posto auto scoperto e Giardino privato
Spese Condominiali: Nessuna / Assenti

Prezzo: € 449.000

Info, Visione Progetti e Appuntamenti
Una soluzione indipendente di questa qualità, in una delle zone più tranquille e richieste di Nonantola, è un'opportunità unica sul mercato attuale. Per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati o fissare un appuntamento in ufficio, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.