Descrizione

SOLO PRIVATI - NO AGENZIE . La proprietà è una villetta a schiera trifamiliare di testa, totalmente indipendente dalle altre due unità, sviluppata su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Con una superficie di 240 metri quadrati, l’immobile si compone di 9 locali e 3 bagni.

La villa è dotata di cucina, taverna, camino e forno a legna. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di soli 3 anni, e l’abitazione dispone nelle camere al primo piano inoltre di climatizzatore Mitsubishi freddo/caldo e impianto di allarme TECNOALARM gestibile da remoto tramite app. Gli spazi esterni comprendono balconi al primo piano, due portici (all’ingresso e sul giardino), giardino piantumato, box doppio in larghezza e posti auto esterni.

Gli infissi sono in legno con doppi vetri, in ottimo stato. Esternamente, la proprietà è rivestita da un cappotto termico per il miglioramento della classe energetica. Il giardino, anch’esso in perfette condizioni, è dotato di impianto d’irrigazione automatico. Cancello e basculante sono motorizzati. La casa verrà ceduta non arredata.

Situata nelle immediate vicinanze del parco naturalistico delle Groane e di Montorfano, la proprietà si trova a soli 7 minuti d’auto da Como, a meno di 1 km dai principali supermercati e dalle fermate degli autobus, e a 1,5 km dal centro di Lipomo. La connessione è in fibra, con Wi-Fi velocissimo. L’immobile dispone inoltre di un ampio sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come ripostiglio.

Immobile con esposizione est parziale + sud/ovest/nord

Costruita nel 2001 e in ottimo stato generale, si tratta di un’intera proprietà indipendente. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo