Appartamento in vendita a Roma - Via Antonio Gallonio, 90 mq

A poca distanza da Via di Villa Massimo e da Villa Torlonia

In contesto signorile e riservato, all’interno di un elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita una soluzione abitativa davvero unica nel suo genere, caratterizzata da un ampio giardino perimetrale privato, elemento estremamente raro e ricercato nella zona.

L’immobile, in ottimo stato interno, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq interni ed è circondato da uno splendido giardino perimetrale di circa 120 mq, con parte pavimentata e parte a verde, arricchito da piante da frutto, ulivi e palme, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo, riservato e vivibile.

L’appartamento è composto da:
ingresso, salone con zona pranzo e cucina a vista, grande camera matrimoniale, camera singola/studio, comodo bagno con doccia, ampio ripostiglio e cantina di pertinenza.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 ed è dotato di:
termoautonomo, infissi con grate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in parquet nella camera matrimoniale e cotto nelle restanti stanze.

L’appartamento, pur essendo catastalmente posto al piano S1, si trova al piano terra e gode di una piacevole esposizione sul verde che conferisce luminosità, privacy e tranquillità agli ambienti.

Completano inoltre la proprietà una cantina di 5 mq. è una quota indivisa dell’appartamento attualmente utilizzato dal custode dello stabile.

La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, da Villa Torlonia e da Via di Villa Massimo, in una delle aree più richieste e residenziali del quartiere Piazza Bologna.

Spese condominiali: circa bimestrali

Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.