Casa indipendente

Teorema Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’elegante casa cielo/terra completamente ristrutturata a settembre 2025 e mai abitata, situata in Via Locatelli, una delle zone più apprezzate e richieste della città. Una posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità e qualità della vita, permettendo di vivere lontano dal traffico e dal caos quotidiano senza rinunciare alla vicinanza del centro e a tutti i principali servizi. L’abitazione è inserita in contesto condominiale ma con accesso indipendente.

L’immobile accoglie con ambienti curati, luminosi e pronti da vivere. Al piano d’ingresso troviamo una splendida cucina, già completa di forno e lavastoviglie, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allo stile, affiancata da un accogliente salottino che crea un’atmosfera calda e rilassante, perfetta per i momenti di convivialità e relax.

Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, progettata per garantire comfort e funzionalità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un grazioso balconcino, un bagno moderno con doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre a una seconda stanza estremamente versatile, ideale come studio, cameretta o confortevole camera per gli ospiti.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la qualità della recente ristrutturazione, che non si è limitata agli aspetti estetici ma ha interessato anche importanti interventi strutturali. Sono stati infatti realizzati il vespaio, la coibentazione del tetto, il rifacimento delle grondaie e degli scarichi, lavori che garantiscono maggiore benessere abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo.

L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, una caratteristica particolarmente apprezzata per la gestione indipendente dei consumi e il controllo dei costi.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 500 all’anno.

A rendere ancora più completa questa proposta troviamo una zona solaio e una grande cantina, perfetta per organizzare al meglio gli spazi e soddisfare ogni esigenza di deposito, oltre a un piacevole giardino condominiale dove poter trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

È inoltre disponibile un comodo box auto al prezzo di € 11.000, acquistabile separatamente e senza alcun obbligo di acquisto insieme all’abitazione.

Una casa che unisce il fascino del nuovo alla solidità di una ristrutturazione accurata, pronta da abitare fin da subito e ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità in una delle zone più interessanti della città.