Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento di 94 mq sito in Strada Del Cascinotto, zona comoda ai servizi e vicino alle vie principali.
L'immobile è composto da un ingresso living su ampio soggiorno dove i proprietari hanno anche ricavato un ripostiglio/lavanderia, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
Internamento l'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2023, sia a livello di impiantistica che a livello di pavimentazione con un gres porcellanato uguale in tutta la casa, entrambi i bagni sono stati completamente rifatti anch'essi sia a livello di impianti che a livello di muratura, sono state cambiate entrambe le ventole per il tiraggio di aria forzata e sono stati inseriti i termo-arredi.
E' stato eliminato il muro che separava l'ingresso dal soggiorno così da ampliare la zona giorno e poterla sfruttare di più.
Entrambe la camere da letto permettono di posizionare sia un letto matrimoniale che l' armadio grazie alla metratura generosa.
Dalla cucina accediamo ad un balcone verandato comodo sia per stendere che per arieggiare.
Oltre questo internamento è stato già fatta la predisposizione per gli split di aria condizionata in tutte le camere.
In soggiorno è stato rifatto completamente il quadro generale dell'impianto elettrico, dov'è stata creata una linea per ogni elettrodomestico , così' anche l'impianto idraulico dove sono state create delle linee per ogni punto acqua, sia calda che fredda.
Gli infissi dell'appartamento sono in PVC e doppio vetro con taglio termico e camera a gas Argon e permettono l'apertura a vasistas.
Tutte le tapparelle sono in alluminio e sono state motorizzate con la possibilità di azionarne una per volta o tutte insieme.
La porta d'ingresso è blindata con serratura a cilindro europeo.
La camera matrimoniale dispone di un balcone alla francese, ottimo per sfruttare luminosità e ariosità dell'alloggio.
Nel disimpegno è stato fatto un contro-soffitto con i faretti a LED che sono poi stati anche installati nei due bagni e in cucina dov è stata fatta una predisposizione per l'impianto ad induzione con filo che arriva autonomamente al quadro generale.
Ogni camera dispone dell'antenna Tv e in casa arriva la Fibra internet con connessione a cavo.
E' stato rifatto anche l'impianto del gas con valvola messa in sicurezza e contatore fuori.
Il condominio ha subito i lavori dell ECOBONUS 110%, con il quale è stato fatto un cappotto termico su tutte le facciate e sui piloti, sono stati installati i pannelli fotovoltaici, sono stati rivisti i frontali dei balconi ed è stata cambiata la caldaia condominiale.

A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato al quale si arriva direttamente con l'ascensore e la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di 15.000€.

DA SOTTOLINEARE!!! Le condizioni interne dell'appartamento che può essere definito come un "CHIAVI IN MANO" e la posizione in un interno di strada del Cascinotto dove abbiamo tutti tipi di servizi, scuole a soli 2 minuti a piedi, mezzi pubblici a soli 5 minuti, supermercati, tabacchini, ecc. ma allo stesso tempo la tranquillità essendo un condominio di soli 6 appartamenti e un pezzo di zona senza alcun traffico.