Rif: SARN1 - Trilocale ristrutturato al piano rialzato con volte a stella e doppio ingresso in zona universitaria
Proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale al piano rialzato, situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall’area universitaria e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per alcune caratteristiche di grande pregio che ne aumentano il valore e l’attrattiva sul mercato: la recente ristrutturazione, il doppio ingresso e la presenza delle caratteristiche volte a stella, elemento architettonico tipico e molto apprezzato, sinonimo di solidità costruttiva, stabilità strutturale e valore aggiunto dell’immobile. Le volte a stella, oltre a conferire fascino e personalità agli ambienti, rappresentano una soluzione costruttiva di pregio capace di valorizzare ulteriormente gli spazi interni.
L’appartamento dispone infatti di accesso sia direttamente da Via Sarno , attraverso ingresso indipendente, sia tramite il portone condominiale da Via Costantino Dimitri, una caratteristica rara che garantisce maggiore comodità, privacy e flessibilità di utilizzo.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da:
* ampia zona soggiorno con cucina a vista ;
* due camere da letto, di cui una con pratico soppalco;
* un bagno ;
* pozzo luce di circa 6 mq, di esclusiva pertinenza;
* cantina/deposito di circa 20 mq al piano interrato, anch’essa di esclusiva proprietà, ideale come spazio accessorio, archivio o deposito.
La recente ristrutturazione consente di entrare immediatamente nell’immobile senza sostenere ulteriori interventi, rendendolo libero da subito e pronto per essere abitato o messo a reddito.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza all’università, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai servizi essenziali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, sia come investimento immobiliare. Grazie alla distribuzione degli spazi, al doppio accesso e alla collocazione in area universitaria, l’immobile si presta perfettamente ad attività ricettive, locazioni per studenti, professionisti e trasfertisti, garantendo un’elevata richiesta locativa durante tutto l’anno.
Una soluzione pronta all’uso, ricca di carattere e con ottime potenzialità di rendimento, ideale per chi cerca un immobile già ristrutturato in una posizione strategica e altamente richiesta.
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Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
Email: lecceportarudiae@tempocasa.it
Telefono: 3492876622
Caratteristiche
PianoR
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Posizione
Zona: San Pio - Idria
(San Pio, Idria, Rudiae, Casermette)
Ricordo quando ho trovato l'immobile perfetto per il mio investimento e sono stato subito supportato nella gestione della richiesta di mutuo. L'agenzia si è dimostrata molto seria e professionale, seg...
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Daniele Ugolini
4.7
Quando sono arrivato a Lecce per lavoro avevo bisogno di trovare un affitto rapido e senza stress. Ho trovato un’agenzia molto professionale, che mi ha seguito passo dopo passo, sempre disponibile e a...
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Umberto Santoro
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Prima di trovare questa agenzia avevo avuto diverse esperienze che non mi avevano del tutto convinto, ma con loro è stato tutto diverso. Sono stati puntuali agli appuntamenti e molto professionali nel...
