Appartamento

Bilocale d’Epoca Smart in Classe A2 – Via Ravenna 14

In stabile del 1930 completamente rigenerato a nuovo nel 2025 (intervento cielo-terra) nelle immediate vicinanze dello Scalo Porta Romana, si propone un appartamento di 49 mq situato al secondo piano.
La ristrutturazione totale unisce il fascino della struttura d'epoca alla massima efficienza degli impianti e a un comfort abitativo di ultima generazione.
Viene venduto completamente arredato con cessione del bonus fiscale (~2800€ l’anno).
No spese di agenzia.

• L'appartamento sorge in un'area strategica e in forte crescita, nelle immediate vicinanze del dinamico distretto dello Scalo Porta Romana, a soli 8 minuti a piedi dalla fermata M3 Corvetto e 12 minuti dalla M3 Brenta. 
• Ambienti luminosi, ben distribuiti e dotati di tutti i comfort.
• Domotica avanzata e impianti smart, tra cui riscaldamento e raffrescamento garantiti da un sistema full electric in pompa di calore.
• L'immobile è in Classe Energetica A2 e rivestito da cappotto termico, garantendo consumi ridotti al minimo e un isolamento termico ottimale.
• Cessione del Bonus Ristrutturazione:  l'immobile beneficia delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione di edifici storici, che verranno volturate all'acquirente per un totale di circa 2.800 euro all'anno per i prossimi 9 anni (un risparmio fiscale complessivo di oltre 25.000 euro).
• Venduto da privato e completamente arredato, nessuna spesa di agenzia.
• Completa la proprietà un'ampia cantina inclusa nel prezzo.

Una soluzione moderna e “chiavi in mano”, ideale sia come base milanese sia come investimento.