Palazzo - Edificio in vendita a Cittiglio - Via Provinciale, 100, 1000 mq

Importante opportunità di investimento – Terreno edificabile con fabbricati esistenti in posizione strategica

Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare o riqualificazione.

All’interno della proprietà sono presenti:
• Tre abitazioni da ristrutturare, con potenziale di recupero o demolizione/ricostruzione
• Due ampi box auto
• Un’unità a uso ufficio o laboratorio artigianale

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per investitori, imprese edili o operatori del settore, grazie alla versatilità degli spazi e alle molteplici possibilità di valorizzazione.

Posizione estremamente strategica
Il contesto è uno dei principali punti di forza:
• Ospedale a soli 50 metri
• Stazione ferroviaria a 100 metri
• Scuole e ufficio postale a circa 30 metri
• Supermercato e numerosi servizi a breve distanza

Inoltre, la proprietà si trova a pochi chilometri dal Lago Maggiore, con accesso ai principali punti di imbarco per traghetti, elemento che ne aumenta ulteriormente l’attrattiva anche in ottica turistica o residenziale.

Ideale per:
• Realizzazione di complessi residenziali
• Operazioni di frazionamento e rivendita
• Sviluppo di soluzioni miste (residenziale + servizi)
• Investimenti a reddito

Ottimo rapporto tra posizione e potenziale di sviluppo.