Appartamento

Sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che ti permetta di plasmare la casa dei tuoi sogni secondo il tuo gusto personale e le tue esigenze? Questa interessante proprietà situata al piano terra rappresenta una tela bianca carica di potenziale, perfetta per chi desidera investire in un immobile dal fascino storico, situato in un contesto tranquillo e riservato.
L'Immobile: Spazi Essenziali e Personalizzabili
L'unità abitativa, inserita all'interno di un complesso di sole tre unità abitative di tipo "a schiera", si sviluppa su una superficie netta di circa 38 mq. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso conduce a una zona giorno che accoglie la cucina, seguita da una spaziosa camera matrimoniale. Completano la distribuzione interna un bagno e un locale di sgombero (sbratta), che può essere ottimizzato per massimizzare lo spazio di archiviazione o trasformato in una zona lavanderia dedicata.
Il Valore Aggiunto: Lo Spazio Verde
Uno dei punti di forza indiscussi di questa proposta è senza dubbio il giardino di pertinenza esclusiva. Avere uno spazio verde privato, accessibile direttamente dal piano terra, è un lusso raro in questa tipologia di immobili. Immagina di poter creare il tuo angolo di relax all'aperto, un piccolo orto urbano, o semplicemente un posto dove godersi le giornate di sole in totale privacy. Questo sfogo esterno trasforma l'immobile da semplice abitazione a un rifugio personale, aumentando notevolmente la qualità della vita quotidiana.
Stato di Fatto e Potenzialità
L'immobile risale al 1940 e necessita di un intervento di ristrutturazione completa. Questo aspetto, lungi dall'essere un limite, rappresenta la tua opportunità di valorizzare l'investimento. Gli impianti sono da verificare, il che ti dà la possibilità di progettare un impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento (attualmente assente) moderno, efficiente e in linea con le ultime tecnologie di risparmio energetico. È il momento perfetto per scegliere le finiture, i materiali e la distribuzione interna che più si adattano al tuo stile di vita.
Dettagli Economici e Contesto
La gestione dell'immobile è estremamente economica. Grazie all'assenza di un amministratore condominiale e a spese condominiali annue stimante in circa 100 €, questa proprietà si rivela un'opzione eccellente sia come prima casa, per chi vuole un investimento contenuto e personalizzabile, sia come operazione immobiliare finalizzata alla messa a reddito. La proprietà è in piena titolarità (diritto di proprietà piena), garantendo la massima serenità nell'acquisto.
Perché scegliere questo immobile?
Libertà creativa: Trasforma una struttura storica in una casa moderna e accogliente.
Spazio esterno: Il giardino privato è un valore aggiunto che eleva l'immobile rispetto alle classiche soluzioni in condominio.
Investimento vantaggioso: Il prezzo base d'asta di 30.000 € permette di acquistare a un valore competitivo, lasciando ampio budget per la ristrutturazione.
Autonomia: La struttura a schiera garantisce indipendenza e costi di gestione quasi azzerati.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare una proprietà dal fascino d'epoca in una moderna oasi di comfort. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per analizzare la documentazione tecnica o per organizzare un sopralluogo e toccare con mano il potenziale di questa futura casa. La tua visione, unita a una ristrutturazione mirata, trasformerà questo immobile in un gioiello unico.ù
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