Appartamento

Mansarda Luminosa con Balcone e Box e Cantina
GAS FREE.

Scopri questa graziosa mansarda situata al secondo piano di un piccolo condominio costruito nel 2010, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa moderna e ben organizzata.

Spazi ottimizzati e Luminosi

Con i suoi 70 m² calpestabili, questa proprietà offre una distribuzione intelligente che massimizza lo spazio disponibile.
L'ampio living con zona cottura semi-nascosta e adiacente crea un ambiente versatile e accogliente, mentre la splendida esposizione su tre lati liberi garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il living e la cucina si affacciano direttamente sul balcone accessibile e fruibile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Zona Notte Versatile

La mansarda comprende una camera singola e un ampio locale sottotetto intelligentemente adibito a camera matrimoniale, offrendo flessibilità d'uso. Il bagno è dotato di una pratica doccia multifunzione.

Comfort e Tecnologie Moderne

L'immobile è equipaggiato con riscaldamento centralizzato con contabilizzatore dei consumi e radiatori in alluminio, acqua calda centralizzata con pannelli solari, pompa di calore e split autonomo per la climatizzazione. Gli infissi in doppio vetro in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Piano cottura ad induzione.
GAS FREE
La classe energetica C con consumo di 102,02 kwh/m² anno assicura efficienza energetica.

Accessibilità Garantita

L'ascensore raggiunge fino all'interrato, rendendo l'immobile perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.
L'orientamento Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale.

Pertinenze Incluse

La proprietà include una cantina di 8 m² e un box singolo di 15 m², entrambi compresi nel prezzo.
Le spese condominiali ammontano a circa 2.100 €/anno, includendo riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, acqua fredda e calda, e gestione condominiale (escluse pulizie parti comuni).

Pronto per Abitare

L'appartamento viene venduto completo di arredamento, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e già arredata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.