Villa

​Rifugio Esclusivo nel Cuore dei Cimini:
Villa Indipendente con Parco Privato A 5 minuti da Viterbo
​Vivi l’emozione di abitare immerso nella natura, a pochi minuti dalla storica Strada Romana di Viterbo.
​Se cerchi una dimora dove eleganza, comfort moderno e natura incontaminata si fondono perfettamente, questa splendida villa monofamiliare è la tua risposta. Circondata da un suggestivo bosco privato di circa un ettaro — che vanta magnifici pini, abeti e un rigoglioso castagneto — questa proprietà offre una privacy assoluta e una qualità di vita senza eguali.
​La Struttura Interna
​La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 275 mq ottimizzati per accogliere ogni esigenza familiare:
​Piano Terra (Il Cuore della Casa): Un elegante ingresso conduce a un salone doppio inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul portico e sul balcone perimetrale (3 lati). La cucina abitabile e il bagno di questo piano sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio.
​Primo Piano (Zona Notte): Raffinatezza e calore grazie al parquet presente in tutti gli ambienti. Troverai due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno principale con doccia spaziosa e un disimpegno estremamente ampio, ideale per essere trasformato in una terza camera o studio. L'uscita sul balcone e l'armadio a muro completano il piano.
​Piano Seminterrato (Taverna Indipendente): Grazie ai tre lati fuori terra, questo spazio è incredibilmente luminoso. È composto da un grande salone, una splendida cucina in muratura, una camera e un bagno. È l'ambiente perfetto per le serate conviviali, riscaldato da un'accogliente termostufa a pellet con affaccio diretto sul primo giardino.
​Comfort e Sicurezza
​La proprietà è stata concepita per offrire il massimo della tecnologia e dell'efficienza:
​Impianti: Riscaldamento versatile con termostufa a pellet e caldaia a gas (con predisposizione per ripristino bombolone).
​Sicurezza: Sistema di allarme completo e impianto di illuminazione esterna per godere del parco anche la sera.
​Extra: Sottotetto funzionale uso ripostiglio con botola d'ispezione.
​Il Tuo Giardino Privato
​Un ettaro di terreno che ti regalerà la pace del bosco dei Cimini: il tuo parco privato, il tuo castagneto, i tuoi momenti di relax lontano dal caos cittadino.
​Prezzo richiesto: € 499.000 (trattabili)
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