Descrizione

La Collalti Immobiliare propone la vendita di una raffinata porzione di villa indipendente, realizzata nel 2008, a circa 20 mt dal Centro Commerciale Tontini. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, con finiture di pregio. - L’ingresso tramite portone blindato, conduce a un soggiorno di circa 35 mq, con un elegante camino a legna ventilato con diffusione dell’aria anche nelle camere, cucina abitabile di circa 10 mq. - La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita due spaziose camere da letto (14 mq e 15 mq) e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Completa la proprietà una suggestiva serra solare bioclimatica di circa 14 mq, un ulteriore bagno finestrato con doccia e una zona lavanderia. - L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità. All’esterno troviamo un curato giardino privato, arricchito da una pratica zona ripostiglio, un vano dedicato alla legna e una tettoia per il parcheggio coperto dell’auto, oltre a una comoda cucina esterna. -Tra le numerose dotazioni e finiture troviamo: - impianto di allarme Risco interno ed esterno - infissi in doppio vetro legno e doppio vetro alluminio a taglio termico - grate di sicurezza -persiane e zanzariere - pannelli fonoassorbenti per l’insonorizzazione -controsoffitti con illuminazione a LED - armadi a muro - connessione in super fibra - gas metano diretto. Presenti inoltre impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti principali e predisposizione per pannelli fotovoltaici, già completa di pozzetto nel giardino. La serra solare è inoltre dotata di tetto coibentato per una migliore efficienza energetica.

Per info ed appuntamenti
Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870
Collalti Immobiliare srls
Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163
Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata