Appartamento

In Via Mauro Macchi 58, all’interno di un elegante palazzo degli anni ’30 ristrutturato in tutte le parti comuni, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 53 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al primo piano e valorizzato da una piacevole doppia esposizione e da un piccolo balcone con affaccio interno.

Lo stabile, curato e ben mantenuto, conserva il fascino architettonico dei palazzi milanesi dell’epoca e offre al tempo stesso servizi e comfort contemporanei: portineria part-time, doppio ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati, già inclusi nelle spese condominiali.

L’appartamento presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, pensata per valorizzare al meglio gli spazi. L’ingresso introduce alla zona giorno sulla destra con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata. Completa la composizione dell’immobile un comodo bagno.

La doppia esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo una migliore circolazione dell’aria, una piacevole luminosità naturale e una maggiore qualità abitativa. Il balcone con affaccio interno aggiunge un ulteriore elemento di comfort, offrendo uno spazio esterno riservato e silenzioso, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano centrale.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e materiali di qualità: parquet in rovere spazzolato a listoni in tutti gli ambienti, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, bagno in gres porcellanato, doccia con parete in cristallo, sanitari sospesi e rubinetterie Paffoni e Jacuzzi.
Completa la proposta l’utilizzo del posto auto condominiale a rotazione, elemento di particolare interesse e comodità in una zona così servita. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare una cantina a parte.

Una soluzione pronta da abitare, elegante e funzionale, ideale per chi desidera un appartamento nuovo, ben distribuito e di facile gestione, all’interno di un contesto d’epoca riqualificato e in una delle aree più strategiche di Milano.

La zona:

Via Mauro Macchi si trova in una posizione estremamente comoda e ben collegata, a breve distanza da Corso Buenos Aires, Porta Venezia e Repubblica. La zona offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, palestre, ristoranti, caffetterie, scuole, uffici, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città.
La vicinanza alla metropolitana, ai mezzi di superficie e alla Stazione Centrale rende l’indirizzo particolarmente interessante sia per chi vive Milano quotidianamente sia per chi cerca un punto d’appoggio funzionale, elegante e ben servito.

Punti di forza:

L’appartamento si distingue per la ristrutturazione a nuovo, per non essere mai stato abitato, per la metratura ben sfruttata, la doppia esposizione, il piccolo balcone interno, le finiture di qualità e la presenza dell’aria condizionata canalizzata. A questi elementi si aggiungono il fascino del palazzo anni ’30, le parti comuni ristrutturate, la portineria, il doppio ascensore, il riscaldamento e l’acqua calda centralizzati inclusi nelle spese condominiali e il posto auto condominiale a rotazione.

La casa offre un equilibrio ideale tra eleganza, praticità e comfort, con ambienti ben proporzionati e immediatamente abitabili, senza necessità di alcun intervento.

Ideale per:

Questa proprietà è particolarmente indicata per giovani professionisti, coppie, manager, clienti internazionali alla ricerca di un pied-à-terre a Milano e investitori interessati a un immobile di qualità in una zona ad alta domanda locativa.

Grazie alla posizione strategica, alla doppia esposizione, alla ristrutturazione integrale e alla metratura più generosa rispetto a un bilocale tradizionale, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione medio-lunga, corporate o a professionisti che desiderano vivere in una zona centrale, servita e ben collegata.

Una proposta moderna, luminosa e pronta da vivere, all’interno di un contesto d’epoca rinnovato, in una delle aree più dinamiche e funzionali di Milano.