Rustico - Casale

*** RIBASSO*** FRIMM AKADOMUS propone in vendita Casale ristrutturato con vista panoramica e depandance nella zona di Cura di Vetralla, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi e con ottimi collegamenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 220 mq, con doppio accesso: da strada privata o direttamente da Via della Sorgente. È circondata da un terreno di circa 500 mq con giardino curato, area barbecue e zona lavanderia. Caratteristiche principali: • Triplo salone con due camini, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici • Ampia cucina con accesso al grottino sottostante • Tre camere da letto, di cui due con bagno en suite • Tre bagni totali nella struttura principale • Depandance indipendente con ascensore interno, camera da letto e bagno privato: perfetta per ospiti o uso B&B • Due cantine, una delle quali trasformata in una raffinata mini SPA con piscina riscaldata, l'altra adibita a garage Dettagli tecnici e finiture: Il casale è stato completamente ristrutturato da un architetto, proprietario dell'immobile, che ha curato ogni dettaglio utilizzando materiali di pregio: • Pareti ad incaustro • Pavimenti in resina • Complementi d’arredo in metallo ossidato • Travi in legno originali a vista in tutti gli ambienti Posizione e collegamenti: • 800 m dalla stazione ferroviaria di Vetralla (collegamenti diretti per Roma) • 15 minuti dal Lago di Vico • 20 minuti da Ronciglione • 15 minuti dalle terme libere di Viterbo • Vicinanza a percorsi bike e alla storica Via Francigena Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, con tutti i comfort moderni e immersa in un contesto naturale e storico.

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