Appartamento

Ponte di Nona e precisamente in Via Gioacchino Russo, a pochi passi dalla commerciale Viale Francesco Caltagirone, in un contesto centrale, residenziale e ben servito e più precisamente in uno stabile in cortina costruito dal Gruppo Marronaro, curiamo la vendita di un comodo bilocale sito al secondo piano.

La casa è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con vasca e ampio balcone abitabile.
A completare la proprietà un posto auto coperto di 16 mq, trasformabile in un comodo box con serranda, ed una cantina di 6 mq.

L'esposizione orientata a Sud-Est e l'affaccio sulla tranquilla via, rende l'immobile arioso ed assolato tutto il giorno.

L’immobile è in buono stato, nello specifico: la porta d’ingresso è blindata, l’impianto elettrico ed idrico sono in buono stato, il pavimento è in in cotto ed in ceramica nel servizio, e gli infissi sono in doppio vetro legno con annesse grate di sicurezza e zanzariere e nel balcone sono presenti le tende da sole.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente revisionata. Inoltre dispone di antifurto.

L'appartamento è attualmente locato a €500, 00 fino a Febbraio 2028.

A pochi passi da ogni genere e servizio, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale, la farmacia, il bar, il supermercato, le banche, la chiesa, le scuole ed il Centro Commerciale di ROMEST.
La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti: Via Prenestina, Via Collatina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24.

Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate di diverse linee autobus fra cui ”314”, ”075”, "055" e ”555” e della fermata del treno fr2 Roma Tivoli che permettono di raggiungere facilmente: la stazione Tiburtina, la fermata della metropolitana linea B "Ponte Mammolo", le fermate della metropolitana linea C "Grotte Celoni" e "Borghesiana" e gli altri quartieri di Roma.

Si valutano permute. Classe E epi 178,85 kwh/mqa. € 149.000,00 Tel. 06/270065

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.