Appartamento

Nel cuore del richiestissimo quartiere della Foce, a pochi passi da Piazza Tommaseo, proponiamo in vendita un immobile situato in una delle posizioni più strategiche e servite di Genova.

La location è eccezionale e rappresenta il perfetto connubio tra comfort urbano e qualità della vita: con una piacevole passeggiata a piedi si raggiungono il lungomare di Corso Italia e le spiagge, offrendo il privilegio di vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità del centro città, raggiungibile in pochissimi minuti.

La zona è un vero e proprio "centro commerciale a cielo aperto": sotto casa troverete ogni tipo di negozio, supermercati, scuole, storiche botteghe di quartiere e tutti i servizi essenziali.
Ottimale anche dal punto di vista dei collegamenti: la vicinanza strategica alla stazione ferroviaria di Genova Brignole, alle fermate della metropolitana e alle principali linee bus rende gli spostamenti cittadini ed extraurbani rapidi e comodi, ideale anche per chi desidera muoversi senza l'utilizzo dell'auto. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come investimento ad altissima resa.L'immobile,luminosissimo sesto piano con ascensore, è situato in un palazzo d'epoca dei primi del '900 – attualmente oggetto di un totale restauro delle facciate esterne a carico della parte venditrice –

La dimora si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso accoglie gli ospiti in una spaziosa zona living con cucina a vista e studio contiguo, ideale per lo smart working. Ben separata, la zona notte offre quattro camere da letto e due ampi bagni finestrati con doccia e un ripostiglio. Il vero fiore all'occhiello è la splendida balconata, da cui godere di una suggestiva vista aperta sui tetti del quartiere fino alla collina di Albaro.

Rifinito con materiali di pregio, tra cui un raffinato gres porcellanato effetto legno di prima scelta, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata. Una rara opportunità che unisce il fascino della storia al comfort moderno.Categoria Catastale A/3. . Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro335.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro www.studiotecnicoimmobiliare.com..