Villa

Nel cuore delle colline piemontesi, immersa nella natura più autentica, proponiamo una splendida casa indipendente in pietra situata a Olmo Gentile, piccolo borgo dell’Alta Langa Astigiana a pochi minuti da Roccaverano, località famosa in tutta Italia per la celebre Robiola di Roccaverano DOP, storico formaggio caprino simbolo del territorio.

L’accesso alla proprietà avviene tramite circa 700 metri di strada vicinale di campagna non asfaltata, regolarmente percorribile con qualsiasi automobile: un percorso suggestivo nel verde che accompagna alla casa e contribuisce a garantire privacy, silenzio e totale immersione nella natura.

Una volta arrivati alla proprietà si apre un ampio piazzale privato, comodo per parcheggiare tranquillamente fino a cinque automobili.

La proprietà si sviluppa in un contesto completamente immerso nel verde, perfetto per chi desidera staccare dal caos cittadino e vivere la vera campagna piemontese.

L’abitazione si sviluppa su due livelli attualmente non collegati internamente, soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per creare una zona ospiti indipendente.

Al piano terra troviamo:
- soggiorno con divano letto
- cucina
- bagno

Al primo piano:
- ampia cucina abitabile
- grande salone
- camera matrimoniale
- bagno

I due piani possono essere collegati con facilità, trasformando l’immobile in un’unica grande abitazione.

Completano la proprietà:
- ricovero attrezzi/cantina
- rustico accatastato fronte casa
- forno esterno accatastato, perfetto per pane, pizze e barbecue con amici e famiglia
- pozzo adiacente all’abitazione dal quale è possibile attingere acqua
- ampie aree esterne dove poter realizzare anche una splendida piscina immersa nel verde

L’immobile si presenta in condizioni più che abitabili ed è pronto da vivere fin da subito.

I terreni circostanti sono esclusivamente di proprietà e garantiscono una privacy difficilmente reperibile sul mercato: qui si sentono soltanto i rumori della natura.

A rendere ancora più autentica l’atmosfera, nelle immediate vicinanze della proprietà, nel borgo di Olmo Gentile, è presente la classica trattoria piemontese di una volta, uno di quei luoghi genuini e caratteristici dove riscoprire i sapori autentici delle Langhe e dell’Alta Langa.

La soluzione ideale per chi cerca:
- una seconda casa autentica
- un rifugio nel verde
- una proprietà da vivere nei weekend e nelle vacanze
- uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax e convivialità

Una vera casa di campagna piemontese, autentica, riservata e ricca di fascino.