Villa

Tra via Murri e via degli Orti, zona ambitissima, ricca di spazi verdi, con tutti i servizi di qualità a portata di mano, vendiamo una porzione di villa bifamiliare dei primi del ‘900, con giardino privato, garage e posti auto. La villa, che è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, si sviluppa su 4 piani e presenta spazi comodi e versatili, per adattarsi alle esigenze dei diversi nuclei familiari. Il piano rialzato si sviluppa in un ingresso, un’ampia cucina e zona pranzo, un soggiorno ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo due luminosissime camere e due bagni di cui uno finestrato. Il piano mansarda con travi a vista, ospita un'ulteriore zona living, oltre ad un angolo studio, ma può essere utilizzato come eventuale terza camera. Infine il piano seminterrato, che grazie al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera, risulta essere vivibilissimo: dotato di tre vani, di cui uno spaziosissimo di 20 mq, una comoda lavanderia finestrata, un vano luminosissimo con doppia finestra, di circa 11 mq. ed un ripostiglio. Anche questo piano, dati gli spazi e l’ottimo stato di manutenzione, consente differenti interpretazioni in base ad esigenze abitative specifiche. Lo spazio esterno di circa 150 mq, dotato di impianto di irrigazione e completamente pavimentato con una pietra drenante, è facilmente gestibile e ideale per momenti di convivialità. La proprietà, che è provvista di accesso pedonale e carrabile automatizzato, dispone di due garage e di due comodi posti auto compresi nel prezzo (valore commerciale €45.000). La luce è protagonista in tutti e tre i piani, grazie alle numerose e grandi finestre e, nonostante la prossimità di fabbricati vicini, gli affacci sono liberi ed aperti. La caldaia a condensazione è autonoma e l’aria condizionata è canalizzata. Il lusso di vivere una soluzione indipendente in un contesto tipico e autentico, senza rinunciare alle comodità.