Villa

REAL propone in vendita a Raiano, in Via Corfinio, una villa composta da due appartamenti indipendenti oltre accessori, ideale per chi cerca una soluzione ampia, versatile e adatta sia a una famiglia numerosa sia a due nuclei familiari. L'immobile, realizzato tra la fine degli anni Settanta e gli anni Ottanta, conserva le finiture tipiche dell'epoca, con ambienti generosi, infissi in alluminio e una distribuzione interna razionale.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due unità abitative principali, una al piano primo e una al piano secondo, entrambe classificate catastalmente come abitazioni in villino, ciascuna con una superficie catastale totale di circa 130 mq, calpestabile circa 105 mq.

Al piano primo si trova l'appartamento che è sempre stato utilizzato dalla proprietà, seppur prevalentemente come casa per le vacanze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina con camino, soggiorno e wc, mentre la zona notte ospita 3 camere e un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione comoda e funzionale. Le finiture sono quelle originarie degli anni Ottanta, ben rappresentative dell'epoca di costruzione, e offrono una base interessante per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto.

Al piano secondo troviamo il secondo appartamento, attualmente libero dai mobili. La disposizione riprende quella del piano sottostante, con cucina con camino, soggiorno, 3 camere, 2 servizi e spazi di disimpegno. Anche questo livello presenta ambienti di buona metratura e una distribuzione adatta a un utilizzo autonomo, rendendo la villa particolarmente interessante per chi cerca due abitazioni nello stesso edificio o una soluzione da destinare in parte a ospiti, familiari o investimento.

La proprietà è completata da diversi accessori al piano terra, tra cui garage e locali di deposito, oltre a un ampio locale di sgombero al piano superiore, utile come spazio di servizio, rimessa, archivio o ambiente da destinare alle esigenze della casa. Nel dettaglio, dalle visure risultano un garage di circa 46 mq catastali, un ulteriore garage di circa 27 mq catastali, locali deposito rispettivamente di circa 39 mq e 13 mq catastali, oltre a un locale di sgombero al piano terzo di circa 131 mq catastali.

Una soluzione solida, ampia e con grandi potenzialità, pensata per chi desidera vivere in una villa indipendente a Raiano, con due appartamenti già distinti e numerosi spazi accessori.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.