Villa

Scopri questa meravigliosa villetta situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 5 km dalle splendide spiagge salentine. Si tratta di una proprietà di recente costruzione in ottimo stato, perfetta sia come residenza personale che come casa vacanza per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Salento. La villetta si sviluppa su 100 m² commerciali con 4 locali ben distribuiti. Il soggiorno è particolarmente affascinante grazie al camino e alla volta a botte a faccia vista, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina comoda comunica direttamente con il soggiorno, facilitando la convivialità. Completa la zona giorno un bagno funzionale con ripostiglio integrato. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, servite da un secondo bagno. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e praticità abitativa. L'esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio giardino di 300 m² abbraccia la villetta su tre lati, curato con piante ornamentali e alberi da frutto. L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde sempre rigoglioso. Il cancello carrabile elettrico garantisce accesso sicuro e comodo. Per quanto riguarda i servizi, la villetta è dotata di riscaldamento tramite caldaia a pellet idro e caldaia a gas con termosifoni, oltre a due climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Il pannello solare contribuisce all'efficienza energetica, con una classe A1 e consumi di soli 60,08 kwh/m² anno. La sicurezza è prioritaria: impianto di allarme e sistema di rilevamento fughe di gas proteggono la proprietà. Costruita nel 2006 e in buono stato di conservazione, questa villetta rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare salentino.