Palazzo - Edificio

Chi cerca il classico appartamento da mettere a reddito può continuare a cercare. Qui parliamo di un’operazione immobiliare importante, strutturata e di alto livello: un’intera fetta di casa storica nel centro di Parma (q.re Oltretorrente), di 388 mq complessivi e già frazionata in 9 unità, già affittata e con una rendita annuale di assoluto interesse.

La palazzina si sviluppa su 5 piani complessivi, con due appartamenti per piano fino al quarto livello e, al quinto piano, un ampio monolocale panoramico dal carattere scenografico, impreziosito dalla presenza del camino: un dettaglio che aggiunge fascino, identità e valore percepito all’intera operazione.

Gli appartamenti si presentano in buone condizioni, sono arredati, alcuni dispongono di balcone e sono già attualmente affittati. Questo significa una cosa molto semplice, ma tutt’altro che scontata: chi acquista non parte da zero, non deve costruire una redditività sulla carta e non deve attendere per mettere a regime l’investimento.. La rendita è già attiva!

In una zona centrale, viva, universitaria, servita e ad alta richiesta locativa, questa proprietà rappresenta una proposta estremamente interessante per chi cerca un investimento immobiliare concreto, conservativo e con un potenziale economico non indifferente. Non il classico appartamento da mettere a reddito, ma un’intera struttura pensata per moltiplicare le entrate, diversificare il rischio su più unità e valorizzare nel tempo un bene storico in una delle aree più iconiche della città.

Una soluzione destinata a investitori consapevoli, capaci di riconoscere il valore prima che diventi evidente a tutti. Perché nel mercato immobiliare le vere occasioni non rimangono disponibili a lungo.

Rif: Via Bixio (palazzina) SDR

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